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瀚林國際花園

名校林立,品質建筑鑄就品質人生!
樓盤簡介:

項目位于宿城新區核心位置,北臨微山湖路,東臨紅海路,南側為清水河,西接北海路,占地面積為142畝,總建筑面積約25萬平米,其中住宅18萬方,商業1萬方。容積率僅1.94,綠化率35%,建筑密度為20%,建成后總戶數約1600戶。項目地理位置優越,名校林立,是南京師范大學附屬中學宿遷分校樹人國際的中小學施教區,與宿遷市內最好的高中—宿遷中學新校區僅一街之隔。距霸王舉鼎商圈及市政府僅5分鐘車程。

樓盤基本信息
樓盤位置:微山湖路與紅海路交匯處 售樓電話:400 8107 008 轉 6010
占地面積:94553平方米 開發商:宿遷市杰盛置業有限公司
物業類型:小戶型 投資地產 改善住宅 裝修狀況:毛坯
綠化率:35% 容積率:2
最新動態:據悉,瀚林國際預計11月份中旬盛大開盤!周邊名校環繞,零距離環抱宿城新區實驗幼兒園、樹人學校、新區實驗小學、宿遷中學,尊享15年一站式全學齡菁英教育。

測評指數

指數項目 指數評價 價格
基準價 東至紅海路,南至清水北路,西至空地,北至微山湖路綠化帶。 3000元/平米 
交通 距霸王舉鼎商圈及市政府僅5分鐘車程。 +200 
配套 未來將打造成集行政、商業、休閑、居住為一體的現代便捷的都市新區。 +500
品牌、證件 宿遷市杰盛置業有限公司打造 +100
戶型 83-134平米的兩室、三室、四室戶型 +100 
進度 高層房源已建至7、8層 首期開盤預計2014年11月底 +50 
測評價:
3950元/平米

樓盤對比

區域內在售老盤

金佳源
金佳源 4500元/平米
樹人花園
樹人花園 5000元/平米
浙富世貿廣場
浙富世貿廣場 4800元/平米

物業類型 :公園地產、教育地產、投資地產、改善住宅、婚房、花園洋房

區域內在售新盤

萬和公館
萬和公館 暫無價格
千百美商務廣場
千百美商務廣場 暫無價格
麗景灣華庭
麗景灣華庭 暫無價格

物業類型 :公園地產、教育地產、投資地產、改善住宅、婚房、花園洋房

出行指數

距霸王舉鼎商圈及市政府僅5分鐘車程 周邊環境優美             +100

區位:東至紅海路,南至清水北路,西至空地,北至微山湖路綠化帶
交通:91路, 301路, 301路夜班, 303路

編輯點評瀚林國際,緊鄰城市主干道微山湖路和紅海路,交通便捷,四通八達;周邊明日鄰里中心、宿城區文體中心等品質生活配套,應有盡有;距離霸王舉鼎商圈僅5分鐘車程,享盡繁華,咫尺奢華。

區域交通實景

配套指數

規劃上力求功能完善配套齊全!                                +500

學校(學區):宿遷中學、現代實驗學校、南京樹人國際學校 幼兒園:樹人學校幼兒園、靳塘小區幼兒園
綜合商場:月亮城商業中心、通和桂園農貿市場

編輯點評:南師大附中宿遷分校樹人國際學校的雙學區房,宿遷現代實驗中學離項目100米,宿遷最好的高中宿遷中學與項目隔街相望,讓您的孩子最晚起床,最早到校。

品牌指數

宿遷市杰盛置業有限公司              +100

開發商:宿遷市杰盛置業有限公司
工程進度:瀚林國際高層已經建到7、8層,品質的建筑打造經典住宅!

小區在規劃上力求功能完善配套齊全,為整個項目提供更多的附加價值,如新區公交站,區政府,鄰里中心,超市應有盡有。宿遷第一所三甲公立醫院:宿遷第一人民醫院在項目的西北角,宿遷兒童醫院亦近在咫尺。

戶型指數

83-134㎡7種多變戶型選擇 安家置業學區房               +100

主力推薦:N+1陽光魔方戶型

編輯點評:N+1彈性化百變戶型,超高空間附加值,讓兩房變三房,三房變四房,"型"隨心動。全生命周期置業理念,一次買房一生之宅,終結"過渡"換房置業難題。無死角方正戶型設計,陽臺、大廚房、儲物間全部功能集于一戶。

亮點掃描

雙學區·雙水岸·25萬方品質大盤

綜合建議

學府中央·雙水岸紳士陽房

網友點評

    揚子網友:地理位置不錯哦,啥時能完工啊。
    揚子網友:不錯離宿遷中學只隔一個十字路口。很不錯,適合買來出租啊。
    揚子網友:位置不錯,交通便利。

 

綜合點評

優勢:1、物業環境很好,小區綠化不錯,適宜居住。 2、學校眾多,雙學區房,孩子上學方便。 3、商業配套較多,方便業主購物。
缺點:1、公交車經過的較少,出行不便。 2、距離市區較遠,周邊商業配套還在建設中。

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