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他是有成就的"豪"

他是有情懷的"土"

迎面走來的他,與傳言中不修邊福的"土豪"形成巨大反差:一身皮衣皮帽,衣著合體、走路帶風,沉思時目光深邃遼遠,大笑時如頑童般兩眼瞇成一條縫,跟你交流閱讀盧梭《懺悔錄》感想時興奮之情溢于言表……

的確,這個曾經赤貧到連幾塊錢學費都交不出的農村少年,有身處社會最底層的辛酸過往。而今,已屆耳順之年的他,身價百億卻異常低調。他用大半生的奮斗和努力,對"土豪"二字做出了全新的詮釋。

葉坤

制作人|小肥羊

豪邁人生 鄉土情懷——"土豪"楊國強印象

迎面走來的他,與傳言中不修邊福的"土豪"形成巨大反差:一身皮衣皮帽,衣著合體、走路帶風,沉思時目光深邃遼遠,大笑時如頑童般兩眼瞇成一條縫,跟你交流閱讀盧梭《懺悔錄》感想時興奮之情溢于言表……

的確,這個曾經赤貧到連幾塊錢學費都交不出的農村少年,有身處社會最底層的辛酸過往。而今,已屆耳順之年的他,身價百億卻異常低調。他用大半生的奮斗和努力,對"土豪"二字做出了全新的詮釋。

他是有成就的"豪":

親歷中國住宅商品化全過程、伴隨著改革開放成長起來的一代民營企業家,經過20年奮斗,帶領一家鎮辦建筑企業發展成為全國知名的房地產開發公司,并成功在香港掛牌上市。2013年,公司銷售收入翻倍增長,高達1060億元,闖入中國房企千億軍團,增速位列龍頭房企中第一。

他是有情懷的"土":

出身草根,始終情系鄉土,堅持走"農村包圍城市"的發展道路,立志蓋老百姓"買得起"的好房子。富裕之后,先后以母親、兄長命名,建慈善基金,辦免費學校,熱心公益回報社會,歷年來為教育、扶貧、醫療、賑災等公益事業捐款逾19億元。

他,就是被譽為"南中國房地產業航空母艦"、中國房地產十強企業碧桂園控股有限公司的掌舵人——碧桂園董事局主席楊國強。

12月初的一天,在設計獨特、綠意盎然的廣東順德碧桂園總部,我們和楊國強面對面,他堅持不要采訪,只是像朋友一樣隨意聊聊天,聊聊他對人生的感悟,聊聊他還沒實現的夢想。

中國房地產十強企業碧桂園控股有限公司的掌舵人——碧桂園董事局主席楊國強

碧桂園集團董事局主席楊國強先生

講故事:一生最重要的兩塊錢

"哈哈,坐在馬桶上,也是一定要看書的……"

世上每個勵志故事都有個心酸的開始。楊國強也不例外。

由于家貧,楊國強直到十七八歲沒穿過鞋子,沒吃過糖果,"自己沒有親手花過兩分錢",衣褲都是兄長穿舊的和香港親戚穿舊寄來的。

念書后,為省7分錢飯錢,中午放學要走一個小時回家吃。盡管這樣,到高中時,由于交不起每學期7塊錢的學費,不得不提出退學。老師找到家里來,對楊父說,這孩子是念書的材料,應該讓他繼續念書。無奈楊家實在沒錢,后來還是學校免了學費,并給了兩塊錢助學金,楊國強才又回到學堂。

如今,坐在自己的辦公室里,回想起當年這辛酸的一幕,楊國強口氣里充滿了感恩之情,盡管在后來的日子里,他見過無數的錢,可他始終認為,"這是我一生最重要的兩塊錢,我一分錢都不敢亂花"。

雖然家境貧窮,沒有一分零花錢,但楊國強自小就酷愛讀書。當年他有位同樣愛書成癖的發小,兩人都被免交學費,都領助學金。文革期間的新華書店沒有幾本書賣。他倆為了讀書,就用手里的助學金,結伴跑到廢品收購站買了一大堆廢舊書,"那么高的一摞",楊國強比畫著,大約有半個人高。幾十年前的事,他記憶猶新。"然后一人一本輪流挑,挑完了兩人分頭看,看完再換著看,剩下實在沒用的再拿回去賣廢品"。讀書中,碰上什么是什么,天文、地理、自然、人文……少年楊國強如饑似渴,來者不拒。這樣讀書,涉獵廣博,眼界見識隨之開朗,"雖然沒有讀過大學,但那些書給了我重要的精神滋養。"他瞇縫起雙眼,仿佛又回到了當年。也許,正是這種愛學習和渴望知識的精神,讓他走到了今天。

愛讀書的習慣一直沿襲下來,"我什么書都愛看,管理的,人物的,哲學的,自然的",不知怎么說到盧梭的《懺悔錄》,"好書!"他興奮起來,"越看越有感覺,看完書興奮得一夜沒睡,跟充了電似的,第二天上班也不困不乏。"

所以,跟現在的楊國強交談起來,聽他動不動就冒出個宇宙銀河,時不時聊個歷史趣事,甚至談到生物化學分子構成,視角之開闊,思維之發散,你就不會奇怪了。"現在上廁所,坐在馬桶上一定要看書的……"他哈哈大笑。

  

談模式:堅持做自己就好了

"房地產暴利時代已經過去,這是行業的'新常態',是比拼耐力的時候了。"

  

20來歲時,楊國強進入順德縣北滘鎮建筑公司,從最底層一步步做起,干過泥瓦匠,當過包工頭,直至晉升為總經理。上世紀90年代初,企業改制,他與幾個同事合資將公司盤下,成為大股東。公司低價買下順德碧江與桂山交界的大片荒地,以"碧桂園"命名開始涉足房地產。不過出師不利,當年樓市泡沫破裂,差點變成爛尾樓。后面的故事眾所周知,還請了新華社記者王志綱幫忙,歷盡艱辛,最終走出困境。

  

如今,碧桂園開發的項目已遍布全國。問及成功秘訣是什么,楊國強老老實實回答,"我們比較笨,不會出歪招,堅持做自己就好了。"

  

楊國強"做自己"有做自己的套路。那就是堅持"走'農村包圍城市'的路,蓋'住得起的'房子"。

  

這一模式的經典之作,是2001年開發的碧桂園鳳凰城。該項目圈地10000畝,從規劃、設計、建筑施工到裝飾、物業管理,都是碧桂園自己負責。當時的"造城"場景蔚為可觀:幾千套樓房同時拔地而起,幾百臺吊車同時操作……最終,鳳凰城以每平方米2800元的均價推出帶裝修的房子,"50萬就買個獨棟哦,還是精裝修的房子。"楊國強回憶說,"價格比同一地段的毛坯房還便宜"。由此創下一分鐘賣出十棟房子的驚人紀錄,被業界笑稱"像賣白菜一樣賣房"。

廣州碧桂園鳳凰城項目
  

多年來,碧桂園一直致力于"為大眾建造買得起的好房子,提升大部分人的居住品質"。記者在全國多地參觀過碧桂園項目,這些項目多在大城市周邊。在大片荒地上蓋房子、筑酒店、辦學校、建社區——當一處處小城鎮建設起來之時,也是當地農村落后面貌改觀之日。

  

"對于中國的城鎮化,碧桂園還是做了一點點貢獻的。"涉及對自身的評價,楊國強謹慎地選擇著措辭,但眉宇之間難掩自豪。確實,誰能說得清,走"農村包圍城市"之路,建老百姓"買得起的"房子,究竟是這位草根出身的企業家的為商之道,還是他的鄉土情懷?

  

2007年4月,碧桂園在香港成功上市,集資百億元,上市后總市值一度逾2000億港元。在資本驅動下,楊國強把他的開發模式推向了全國。如今,碧桂園在全國已有230多個項目,楊國強感受更多的不是自得而是壓力。"房子蓋好了,看上去很美,但我總被投資者追著問,為什么不能增長更快。"說到這,他撓撓頭,無奈地笑了。

  

相對于一線城市和城市中心地帶的房地產項目,二三線城市和郊區的房地產項目受市場波動的影響要大得多,遇到市場和行業大調整時,甚至可能成為重災區。這對于碧桂園模式無疑是個考驗。

  

對此,楊國強坦承,"今年房地產市場波動,我們也不好做。"但是,"同樣的市場環境,我們在河北淶水做得就很不錯。所以說,大盤是一方面,同時還要看品質、價格和市場需求,關鍵是能不能做出人家需要的產品。"

  

"我常常跟他們講",他指指身邊的員工,"房地產跟高科技不同,高科技找對了方向,就會有風投,一旦成功就能一下子占領市場,贏得掌聲。房地產不是飄在天上的,是落在地上的東西,跟千家萬戶老百姓的生活緊密相連,容不得一點馬虎,要一步一個腳印,做好每一個細節。"

  

目前,碧桂園的全國均價是每平方米6000多元,在中國十大房企里,是銷售均價最便宜的一家。"房地產暴利的時代已經過去,未來不會再有過去那么紅火的日子了,這是行業的'新常態',我們要做好充分準備,是比拼耐力的時候了。"楊國強目光炯炯。

  

"耐力。"他低聲又說一遍,像對別人說,更像對自己說。

 

說傳承:希望一只老虎帶出一群老虎

 

"在企業發展過程中,堅持什么,順應什么,調整什么,想清楚這個很重要。"

 

隨著碧桂園成為公眾公司,作為創始人的楊國強以及他的家族開始受到世人關注。2004年,楊國強年僅23歲的女兒、畢業于美國俄亥俄州立大學市場及物流系的楊惠妍,加入碧桂園,出任楊國強的私人助理。2007年,楊國強將自己所持碧桂園70%的股權全部轉給了女兒。當年,26歲的楊惠妍登上了"中國首富"寶座。

  

雖然在股權結構上,楊國強家族依然是碧桂園的絕對控股股東,但在公司治理上,碧桂園在營運、營銷、土地、工程、財務等重要環節已經由職業經理人接班。事實上,上市7年來,碧桂園已逐步從家族企業向現代企業蛻變,形成了一套比較成熟的現代企業管理體制。

  

有熟悉碧桂園的業界同行表示,楊國強在企業管理上風格開明,敢于放權,也愿意通過利益分享激發員工積極性。2010年,中建五局原總經理莫斌出任碧桂園執行董事兼總裁,隨即填補公司在建筑工程、質量管控等領域的短板。2013年,被譽為"清華神童"的原富力地產副總裁朱榮斌加盟碧桂園,出任聯席總裁,成為公司土地拓展的指揮官。兩位總裁已然成為楊國強的"左膀右臂",并推動碧桂園進入房企千億俱樂部。

 

作為企業創始人,楊國強對企業傳承有著獨到思考。"全世界都有成功案例和失敗案例,不能一概而論,家族企業也有成功的百年企業,非家族企業也有失敗的。社會發展太快了,一點閃失都可能招致失敗。關鍵在企業發展過程中,堅持什么,順應什么,調整什么,想清楚這個很重要。"

  

當年的楊國強,在鎮上的建筑公司當了十年經理,最終打敗了鎮上另一家老牌建筑公司。被人戲稱是"一只老虎帶著一群羊,打敗了一只羊帶著的一群老虎"。如今公司管理團隊兵強馬壯, "喏,這兩個都是海外歸來的博士",他指指身旁兩位帥小伙。"那您現在的感覺是不是一只老虎帶著一群老虎?"記者開玩笑地問,"希望是啰",他望著年輕人,像個開心的父親一樣笑了,"將來就靠他們了!"

  

今年,碧桂園引入很多跨國公司"管理培訓生"的做法,在全球范圍內啟動高端校園招聘與人才發展項目"未來領袖計劃",一舉招聘100多個博士。如此大規模、高規格的人才引進,顯示了這位創業者對公司未來的深謀遠慮。難怪一些跟隨楊國強多年、本鄉本土成長起來的中層管理人員危機感油然而生,"老板這招厲害呀,我們再不快步前進就要被淘汰了!"

  

論幸福:有錢是好事,但代表不了幸福

"能讓我獲得自由,背起行囊逍遙走天下,那就幸福了。"

 

在順德碧桂園旁邊,有一所"國華紀念中學",這是楊國強創辦的全國第一家純慈善、全免費、全寄宿民辦高級中學。正是上課的時間,校園里靜悄悄的。在校內的一塊石碑上,鐫刻著楊國強的題字:"我不忍看天地之間仍有可塑之才因貧窮而隱失于草莽,為胸有珠璣者不因貧窮而失學,不因貧窮而失志,方有辦學事教之念。"石碑落款"創辦者",顯示了他一貫的低調。

國華紀念中學學生參加畢業典禮

"國華紀念中學"建于2002年,用的是他大哥楊國華的名字。之前的1997年,楊國強在建立自己第一個慈善基金時,用了母親的名字"仲明"。2007年12月,楊國強捐建的一所專門針對退伍軍人的全免費慈善學校,命名為"國良職業技術培訓學校",為的是紀念曾是退伍軍人的兄長楊國良。楊國強用做公益、做慈善的方式,表達對親人的懷念,對社會的感恩。"我過去的經歷中有很多值得感謝的人和事,我每天都在感謝這個社會。我覺得,今天我所擁有的財富,只是社會財富交給我保管的一部分,F在,我的工作不是為了擁有這些財富,而是為了一份責任。"說到責任,楊國強的表情沉甸甸的。

其實,十多年前的楊國強已經很有錢了。"每年靠利息過日子都可以過得很好。我可以拿這個錢去周游世界,背個行囊到亞馬孫河漂流,那是我最向往做的事情。"可是,就是這個有錢人,有一天在機場想喝水,看到一杯可樂要20塊錢,猶豫再三還是沒舍得買,"這可是我過去一個月的收入啊。"彼時,他已經花出去上億資金做慈善了。

  

女兒楊惠妍在美國留學時住地下室,沒有空調。有一年夏天很熱,楊國強很是心疼,打電話問女兒,怎么不裝空調,又不是沒有錢,老爸給你的錢可以天天住五星級酒店啊。女兒不接話,只一個勁地追問他,國華學校辦得怎么樣了?"我說這可是你的錢啊,多拿出去一分就少留給你一分?墒撬焕,反而催著我去辦學校。"回憶往事,楊國強話里話外透著欣慰和贊賞。

  

"有錢是好事,能讓你過上好生活。但它代表不了幸福。幸福是一種內心感受。"從貧窮走來的楊國強曾經那么渴望金錢,但今天,這個億萬富翁卻坦承自己"不算幸福"。"我不算幸福,壓力大,責任大,希望這些孩子盡快成長起來",他指指身邊的年輕員工,"能讓我獲得自由,背起行囊逍遙走天下,那就幸福了。"

  

聊夢想:面向大!∽x書曬太陽

  

"我現在雖然身在名利場,但心已經離開了。"

  

已屆耳順之年,偶有閑暇,楊國強會像老牛反芻一樣,回顧和反思一下自己走過的路。有時也想讓"家里的這些孩子(指公司員工)了解",有他這么一個人,走過這么一段路,他的感悟,他怎么看待社會和人生。然而,回望來路,他首先感到的是自己并沒什么了不起。對外界的贊譽,他總覺得羞愧難當,"為什么不能做得更好?"他常常這樣問自己。"很多人看到自己的成就,洋洋自得,感覺了不起。我讀過很多歷史書,你數數,有歷史記錄以來,你記得哪個當官的?哪個有錢的?一個人做這么點事情,放在漫長歷史長河里,只是很短的一個碎片而已,生不帶來死不帶去,有什么了不起?"

  

小時候窮,少年楊國強每天躺在農村的石橋下面看天上的星星,感嘆宇宙那么大,人這么渺小。而今,經過了大半生的奮斗,讀了那么多書,經歷了那么多事,他回過頭來看人類歷史,看財富和權力,一切都更加通透。"從人類的進化、宇宙的演變、生物的發展,思考所有的事,包括思考我們自己,不同的人由不同的分子構成存在這個地球上,然后到某一天,又分解成不同的分子散于無形。如此,就算一時獲得所謂權力、財富、名利,又有什么值得炫耀的?"他頓了頓,口氣風輕云淡, "有些大師開竅了,想通了,我現在雖然人還在名利場里,但心已經離開了。"

  

"當然,從人的本性來說,追名逐利也很正常,某種意義上,這樣才能推動社會進步。"楊國強說,"這個社會總有些特別的人,他們有自己的想法,"說著說著,他又講到盧梭,"拿盧梭來說,國家最后給了他一個杰出貢獻的榮譽,每月可以去政府領錢,但他沒要,最后在貧病交加中終老。他知道自己是怎么一回事,有自己獨特的價值觀。"

 

"對我而言,我自己的想法就是要為社會進步而努力,能做多少做多少。"楊國強有十多年沒見過當年幫他出主意的策劃人王志綱了,前不久在一個場合遇到了王志綱,楊國強走上前打招呼,"王老師,不見了這么多年,我向你報告,我這些年還是一直在努力,為這個社會更加進步而努力,"久別重逢,他沒說自己企業怎么樣,生意怎么樣,說的竟是促進社會進步這么"宏大"的話題,"我就當它是爬珠穆朗瑪峰,用我余生的力氣,爬到哪里算哪里,也沒有想過要爬到哪里去接受人家的鼓掌"。

  

"事業做到這么大,你還有夢想嗎?"記者問,"有!"楊國強說,"我十幾年前就有一個夢想,到現在也沒實現。我希望在大海旁邊有座自己的房子,前面是沙灘,后面是森林,旁邊有個很大的圖書館,再有條高速公路可以一小時通到現代化城市,沒事的時候就待在家里看看書,曬曬太陽……"他又瞇起眼睛,好像太陽曬到了臉上。

  

"你們看到我寫的這幾句話了嗎?"他突然指指辦公室墻上掛著的《我夢想中的碧桂園》,"……這里是為全世界建造又好又便宜的房子的公司,這里是被社會高度認可及贊譽的公司,這里是為人類社會進步而不懈努力的公司",對碧桂園,他"希望大家一起努力,身體力行地去做,爭取更美好的明天","為社會建更多的好的房子,不貴的",他補充道。

  

"希望社會因我們的存在而變得更加美好。這就是我對碧桂園的夢想。"他望向窗外。

  

窗外,天正好,云正輕,正是南國最美的深秋。

宿遷碧桂園圖片賞析

 

 

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